Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
33240 - la lande de fronsac - maison traditionnelle de plain pied et studio annexe - 124 m² habitables - 4 chambres
— La Lande-De-Fronsac 33240 —
Nos partenaires locaux
33240 - LA LANDE DE FRONSAC - entre Saint André de Cubzac et Libourne - Maison de plain-pied avec piscine et studio annexe -
A 5mn du centre bourg et 10mn de St André de Cubzac, dans un secteur calme et résidentiel,
cette maison développe 104m² de superficie habitable, répartis autour d'une grande cuisine largement ouverte sur la terrasse et piscine, véritable pièce de vie idéale pour se réunir entre amis et en famille !
la salle à manger salon complète cet espace de convivialité car semi ouverte sur la cuisine, puis viennent 3 chambres toutes pourvues de dressings, une salle d'eau et toilettes indépendants.
Attenant, un studio de 20m² s'ajoute à la capacité d'accueil de ce bien, pouvant héberger vos invités ou faire office d'un revenu locatif complémentaire puisqu'il dispose d'une entrée indépendante à la maison
En extérieur, les prestations sont qualitatives : la terrasse carrelée de 200m² entoure la piscine aux dimensions généreuses - 7mx3m -, jardin paysager de 1173m² et coin cuisine d'été abrité, garage et appentis, cabane en bois.
Prenons rendez vous pour une visite, par téléphone - par mail sophie.bourgeaux@
Mandat ref. 11405 au prix de 316.000 euros honoraires agence inclus - Un professionnel encadre et sécurise votre recherche
- Agence - RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX [Coordonnées masquées]
A 5mn du centre bourg et 10mn de St André de Cubzac, dans un secteur calme et résidentiel,
cette maison développe 104m² de superficie habitable, répartis autour d'une grande cuisine largement ouverte sur la terrasse et piscine, véritable pièce de vie idéale pour se réunir entre amis et en famille !
la salle à manger salon complète cet espace de convivialité car semi ouverte sur la cuisine, puis viennent 3 chambres toutes pourvues de dressings, une salle d'eau et toilettes indépendants.
Attenant, un studio de 20m² s'ajoute à la capacité d'accueil de ce bien, pouvant héberger vos invités ou faire office d'un revenu locatif complémentaire puisqu'il dispose d'une entrée indépendante à la maison
En extérieur, les prestations sont qualitatives : la terrasse carrelée de 200m² entoure la piscine aux dimensions généreuses - 7mx3m -, jardin paysager de 1173m² et coin cuisine d'été abrité, garage et appentis, cabane en bois.
Prenons rendez vous pour une visite, par téléphone - par mail sophie.bourgeaux@
Mandat ref. 11405 au prix de 316.000 euros honoraires agence inclus - Un professionnel encadre et sécurise votre recherche
- Agence - RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
33240 - la lande de fronsac - maison traditionnelle de plain pied et studio annexe - 124 m² habitables - 4 chambres
316 000 €