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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nantes eraudière - av abel gance - t2 - en rdc - 52.25 m2 - cave - double stationnement ext
— Nantes 44300 —
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FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et jérôme PETIT vous présentent ce bien :
Nantes est - quartier Eraudière - proche Erdre, dans un environnment arboré et calme, venez découvrir ce bien.
Dans une copropriété sécurisée, cet appartement au rdc, exposé sud-est , au calme, est distribué comme suit.
Une entrée avec un placard, donne un accès à toutes les pièces .
La salle d'eau retravaillée, est spacieuse, avec une grande douche , et une grande vasque avec son meuble de rangement. La machine à laver y trouve aussi sa place
Le WC est séparé, suspendu et suffisamment éloigné de la pièce de vie.
La chambre, qui suit l'agencement de l'appartement, est grande, claire, exposée sud - est et bénéficie d'un grand placard de rangement polyvalent.
Enfin, l'espace de vie est composé, tout d'abord, de la cuisine américaine, aménagée équipée avec tout le confort matériel nécéssaire pour les amoureux des livres de cuisine et ouverte sur le salon - séjour.
Ce dernier forme un L, laissant place au coin repas, qui cohabite avec l'espace de vie, de cinéma ou de lecture, avec un accès direct au balcon extérieur convivial et paisible.
Ce bien est aussi vendu avec une cave et un double stationnement extérieur.
Proche des bords de l'Erdre, de tous commerces, de 2 créches, du navibus à destination des universités, de 3 lignes de bus pour un accès au centre ville en 20mn, ce bien
constitue un havre de paix idéal pour un couple primo accédant, un investisseur locatif et aussi pour une profession libérale.
Pour plus d'information ou si ce bien correspond à votre projet de vie, contacter l'agence FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER au [Coordonnées masquées] ou jérôme PETIT - consultant en immobilier au [Coordonnées masquées] . inscrit au rcs de Nantes (831204599). FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Nantes est - quartier Eraudière - proche Erdre, dans un environnment arboré et calme, venez découvrir ce bien.
Dans une copropriété sécurisée, cet appartement au rdc, exposé sud-est , au calme, est distribué comme suit.
Une entrée avec un placard, donne un accès à toutes les pièces .
La salle d'eau retravaillée, est spacieuse, avec une grande douche , et une grande vasque avec son meuble de rangement. La machine à laver y trouve aussi sa place
Le WC est séparé, suspendu et suffisamment éloigné de la pièce de vie.
La chambre, qui suit l'agencement de l'appartement, est grande, claire, exposée sud - est et bénéficie d'un grand placard de rangement polyvalent.
Enfin, l'espace de vie est composé, tout d'abord, de la cuisine américaine, aménagée équipée avec tout le confort matériel nécéssaire pour les amoureux des livres de cuisine et ouverte sur le salon - séjour.
Ce dernier forme un L, laissant place au coin repas, qui cohabite avec l'espace de vie, de cinéma ou de lecture, avec un accès direct au balcon extérieur convivial et paisible.
Ce bien est aussi vendu avec une cave et un double stationnement extérieur.
Proche des bords de l'Erdre, de tous commerces, de 2 créches, du navibus à destination des universités, de 3 lignes de bus pour un accès au centre ville en 20mn, ce bien
constitue un havre de paix idéal pour un couple primo accédant, un investisseur locatif et aussi pour une profession libérale.
Pour plus d'information ou si ce bien correspond à votre projet de vie, contacter l'agence FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER au [Coordonnées masquées] ou jérôme PETIT - consultant en immobilier au [Coordonnées masquées] . inscrit au rcs de Nantes (831204599). FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Référence: VJP - 022 - JP / SURA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 5.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nantes eraudière - av abel gance - t2 - en rdc - 52.25 m2 - cave - double stationnement ext
179 500 €