Maison anglo-normande, très soignée, d'une surface habitable de 98 m2, couverte de tuiles en terre-cuite - Comprenant : Cuisine aménagée et équipée (Mobalpa) avec coin repas : 15 m2, séjour salon 28 m2, dégagement, salle de bains aménagée 9 m2 avec baignoire, douche, meuble vasque, sèche-serviettes ; Wc indépendant, pièce palière/bureau 9 m2 avec placard, trois chambres (12, 12, 15 m2), wc indépendant. Adoucisseur d'eau Menuiseries double vitrage Tableau électrique refait en différentiel Ravalement effectué il y a deux ans Toiture avec sous-toiture et cache-moineaux pvc changés en 2012 Assainissement tout à l'égout Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann Garage avec fosse vidange et lingerie 17 m2 Sous-sol fermé sous la maison : Cave, rangements, chaufferie, atelier. Terrasse, balcon avec store banne soleil motorisé Portillon et portail en alu de 2021 Sur 207 m2 de terrain clos avec partie pelouse.
CLASSE ENERGIE : D Consommation : 182 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.490 € et 3.420 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
CLASSE CLIMAT : D Émissions : 39 kg CO2/m2.an
PRIX : 159.000 € Honoraires à charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 76[Coordonnées masquées]00 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
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