Dans la magnifique Vallée du Champsaur, dans un secteur calme, cette conviviale maison de surface totale de 63 m2 (RdCh 44 m2 + Etage 19 m2 mansardés : surface hors Carrez), et garage, sur une parcelle de 520 m2 de terrain privatif, est idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat.
Elle est composée : Au Rez de Chaussée, d'une pièce salon (8m2) avec cuisine attenante (12 m2), ouvrant sur une véranda chauffée de 13 m2 utilisée comme séjour, une chambre de 8 m2 (le lit sur la photo est un 160), une salle d'eau avec vasque et douche (2m2), des toilettes (1,20 m2) ;
A l'étage, un escalier type échelle de meunier (confortable néanmoins) accède aux deux chambres mansardées 8 et 11 m2 (surfaces hors Carrez). Voir photos svp, et la VISITE VIRTUELLE disponible parmi les photos.
La maison offre une vue magnifique sur le Massif des Ecrins ; aucun vis à vis.
La maison est vendue meublée et équipée en fonction de vos besoins.
Travaux à prévoir.
Chauffage électrique et poêle à bois ; Fenêtres PVC double vitrage.
La taxe foncière est de 1000 euros.
Les charges annuelles de copropriété sont de 528 euros/an, soit 44 € par mois (payable par trimestres)
La maison est proposée au prix de 150.000 euros, honoraires d'agence inclus. Une négociation raisonnable serait acceptée.
Distances : Commerces : 3 km, Plan d'eau du Champsaur 8 km, Golf de Gap-Bayard 10 km, randonnées et ballades équestres, parapente..
Contactez Mme Sandra Chiarazzo [Coordonnées masquées]
Elle est composée : Au Rez de Chaussée, d'une pièce salon (8m2) avec cuisine attenante (12 m2), ouvrant sur une véranda chauffée de 13 m2 utilisée comme séjour, une chambre de 8 m2 (le lit sur la photo est un 160), une salle d'eau avec vasque et douche (2m2), des toilettes (1,20 m2) ;
A l'étage, un escalier type échelle de meunier (confortable néanmoins) accède aux deux chambres mansardées 8 et 11 m2 (surfaces hors Carrez). Voir photos svp, et la VISITE VIRTUELLE disponible parmi les photos.
La maison offre une vue magnifique sur le Massif des Ecrins ; aucun vis à vis.
La maison est vendue meublée et équipée en fonction de vos besoins.
Travaux à prévoir.
Chauffage électrique et poêle à bois ; Fenêtres PVC double vitrage.
La taxe foncière est de 1000 euros.
Les charges annuelles de copropriété sont de 528 euros/an, soit 44 € par mois (payable par trimestres)
La maison est proposée au prix de 150.000 euros, honoraires d'agence inclus. Une négociation raisonnable serait acceptée.
Distances : Commerces : 3 km, Plan d'eau du Champsaur 8 km, Golf de Gap-Bayard 10 km, randonnées et ballades équestres, parapente..
Contactez Mme Sandra Chiarazzo [Coordonnées masquées]
Référence: SC30062024L
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 528 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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