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Propriété d’exception au cœur de baud
— Baud 56150 —
Nos partenaires locaux
Située en plein cœur de Baud, cette élégante propriété de 163 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées, et son cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager de 13 000 m2 agrémenté de deux étangs.
Elle se compose de la façon suivante:
• Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire.Une pièce de vie lumineuse avec double salon, coin bibliothèque et salle à manger. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un bureau/chambre. Une Cave, garage avec coin buanderie/arriéré cuisine. Un WC indépendant avec point d’eau.
• Étage :Une belle mezzanine offrant un espace polyvalent, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), une salle d’eau supplémentaire avec WC.
Atouts extérieurs
• Double garage fermé, carport et abri avec atelier.
• Parc de plus de 13 000 m2
• Deux étangs
Elle se compose de la façon suivante:
• Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire.Une pièce de vie lumineuse avec double salon, coin bibliothèque et salle à manger. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un bureau/chambre. Une Cave, garage avec coin buanderie/arriéré cuisine. Un WC indépendant avec point d’eau.
• Étage :Une belle mezzanine offrant un espace polyvalent, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), une salle d’eau supplémentaire avec WC.
Atouts extérieurs
• Double garage fermé, carport et abri avec atelier.
• Parc de plus de 13 000 m2
• Deux étangs
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété d’exception au cœur de baud
392 160 €