346 500 €
164 m²
7 pièces
Ensemble immobilier de 2 pavillons individuels neufs ,à vendre sur le secteur de Saint Pierre de Chignac. A 18 kms de Périgueux, à 9 kms de la prise d'autoroute A89 à Saint Laurent sur Manoire.
Ces 2 habitations sont sur des parcelles attenantes.
1ERE HABITATION : (parcelle env 1023m2). Maison individuelle neuve en plain-pied (env 103m2 habitables) (sous réglementation RE2020) se composant d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine équipée (env 45m2) (clim' réversible) avec une baie vitrée donnant sur une terrasse, un cellier (env 5m2), un dégagement, 3 chambres (env 10,10 et 12m2) (convecteur électrique fonte dans chaque chambre), une salle de bain (env 5m2) (double vasque + douche + baignoire), un wc séparé. un garage attenant (env 18m2). Chauffe-eau thermo-dynamique. DPE (nouvelle version classe A) - Assanissement individuel neuf.
2EME HABITATION : (parcelles env 611m2). Maison individuelle neuve en plain-pied (env 61 m2 habitables) (en cours de finition). Ce bien (ancien garage transformé en habitation) se compose : une pièce de vie (lumineuse/ 2 baies vitrées) avec coin cuisine (avec clim réversible), 2 chambres (convecteur électrique fonte dans chaque chambre), une salle d'eau (douche italienne + vasque). wc séparé. Chauffe-eau électrique : assainissement : micro-station neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr. Vous pouvez contacter Mr Michel Lachaud agent commercial en immobilier pour visiter cet ensemble immobilier de 2 logements neufs, idéal pour un investissement locatif. Tél pro. 06/87/10/61/88
Ces 2 habitations sont sur des parcelles attenantes.
1ERE HABITATION : (parcelle env 1023m2). Maison individuelle neuve en plain-pied (env 103m2 habitables) (sous réglementation RE2020) se composant d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine équipée (env 45m2) (clim' réversible) avec une baie vitrée donnant sur une terrasse, un cellier (env 5m2), un dégagement, 3 chambres (env 10,10 et 12m2) (convecteur électrique fonte dans chaque chambre), une salle de bain (env 5m2) (double vasque + douche + baignoire), un wc séparé. un garage attenant (env 18m2). Chauffe-eau thermo-dynamique. DPE (nouvelle version classe A) - Assanissement individuel neuf.
2EME HABITATION : (parcelles env 611m2). Maison individuelle neuve en plain-pied (env 61 m2 habitables) (en cours de finition). Ce bien (ancien garage transformé en habitation) se compose : une pièce de vie (lumineuse/ 2 baies vitrées) avec coin cuisine (avec clim réversible), 2 chambres (convecteur électrique fonte dans chaque chambre), une salle d'eau (douche italienne + vasque). wc séparé. Chauffe-eau électrique : assainissement : micro-station neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr. Vous pouvez contacter Mr Michel Lachaud agent commercial en immobilier pour visiter cet ensemble immobilier de 2 logements neufs, idéal pour un investissement locatif. Tél pro. 06/87/10/61/88
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier de 2 maisons individuelles neuves, livrées finies - secteur saint pierre de chignac
346 500 €