FRENEUSE VILLAGE proche des écoles, de la mairie, maison médicale, bus, boulangerie, médiathèque ainsi qu'à quelques minutes de l'accès autoroute A13 et Bus express A 14 pour Paris la Défense et la gare de Bonnières sur Seine.
Vous aimez l'atypique ? le charme de l'ancien avec les pierres apparentes et poutres, avec une touche de modernité, cette maison vous attend pour une visite coup de cœur !
En effet cette jolie maison et ses extérieurs, rénovée avec goût en 2020 vous accueillera en RDC par un séjour de 30 m² où le poêle à granules vous illuminera vos soirées d'hiver, accédant à une terrasse surélevée de 50 m² pour vos barbecues d'été !
La cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle vous réserve une petite surprise ..
Une chambre parentale de 16 m² avec dressing indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche de plus de 8 m²
En accédant au 1er ETAGE, le couloir dessert 3 chambres de 9.69 m², 10.27 m² et 12.40 m² avec chacune des rangements. Une salle d'eau et des wc séparés.
Les combles aménagées de 16 m², ont une fonction d'une 5 ème chambre, salle de jeux ou bureau libre à votre imagination.
Les parties extérieures ont été agencées et repensées à savoir un local à vélo de 17 m², une salle de jeux 30 m², une buanderie de 14 m².
LA CERISE SUR CE BIJOU SERA LA GRANGE A RENOVER AVEC UN POTENTIEL HABITABLE DE 200 M² (TRES RARE EN VILLE)
En matière de confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur reliée aux panneaux solaires, assurant une température optimale et une économie d'énergie.
Un parking intérieur où l'on peut agrémenter un jardin avec portail automatique pouvant accueillir 6 voitures et sa cave complètent ce bien.
Les promenades en bords de Seine sont à quelques minutes à pied et appréciables pour s'évader ou faire gambader nos fidèles compagnons.
Une visite s'impose pour ce produit rare qui ne restera pas longtemps à la vente ! à très vite ..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884289
Vous aimez l'atypique ? le charme de l'ancien avec les pierres apparentes et poutres, avec une touche de modernité, cette maison vous attend pour une visite coup de cœur !
En effet cette jolie maison et ses extérieurs, rénovée avec goût en 2020 vous accueillera en RDC par un séjour de 30 m² où le poêle à granules vous illuminera vos soirées d'hiver, accédant à une terrasse surélevée de 50 m² pour vos barbecues d'été !
La cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle vous réserve une petite surprise ..
Une chambre parentale de 16 m² avec dressing indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche de plus de 8 m²
En accédant au 1er ETAGE, le couloir dessert 3 chambres de 9.69 m², 10.27 m² et 12.40 m² avec chacune des rangements. Une salle d'eau et des wc séparés.
Les combles aménagées de 16 m², ont une fonction d'une 5 ème chambre, salle de jeux ou bureau libre à votre imagination.
Les parties extérieures ont été agencées et repensées à savoir un local à vélo de 17 m², une salle de jeux 30 m², une buanderie de 14 m².
LA CERISE SUR CE BIJOU SERA LA GRANGE A RENOVER AVEC UN POTENTIEL HABITABLE DE 200 M² (TRES RARE EN VILLE)
En matière de confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur reliée aux panneaux solaires, assurant une température optimale et une économie d'énergie.
Un parking intérieur où l'on peut agrémenter un jardin avec portail automatique pouvant accueillir 6 voitures et sa cave complètent ce bien.
Les promenades en bords de Seine sont à quelques minutes à pied et appréciables pour s'évader ou faire gambader nos fidèles compagnons.
Une visite s'impose pour ce produit rare qui ne restera pas longtemps à la vente ! à très vite ..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884289
Référence: 340932752235
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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