Découvrez cette charmante maison de caractère construite autour de 1900 située au cœur de Pleyben, au calme et entourée d’un cadre bucolique.
Avec ses 74 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour devenir le foyer de vos rêves ou un investissement locatif attractif.
Elle se compose d'un sas, une entrée, la cuisine, une douche avec wc, un séjour ;
A l'étage, deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.
Calme et tranquillité vous y attendent avec pour voisins uniquement les champs !
En annexe, collée à la maison, profitez de la buanderie, avec au dessus la partie grenier qui est composée de d'espace de rangement et une chambre.
A côté un beau GARAGE!
Vous profiterez d'un spacieux et rare terrain de 4 400 m² exposé SUD, parfait pour les projets paysagers offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison est située entre tranquillité et commodités locales. Avec son grand terrain et son potentiel, elle représente une opportunité unique, alors n’attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laisser libre cours à vos envies de rénovation pour un havre de paix sans vis à vis!
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
Stéphanie Peret - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 262367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]19.
Prix du bien : 119 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024
Score DPE : 424 kWhEP/m²/an
Score GES : 118 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec ses 74 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour devenir le foyer de vos rêves ou un investissement locatif attractif.
Elle se compose d'un sas, une entrée, la cuisine, une douche avec wc, un séjour ;
A l'étage, deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.
Calme et tranquillité vous y attendent avec pour voisins uniquement les champs !
En annexe, collée à la maison, profitez de la buanderie, avec au dessus la partie grenier qui est composée de d'espace de rangement et une chambre.
A côté un beau GARAGE!
Vous profiterez d'un spacieux et rare terrain de 4 400 m² exposé SUD, parfait pour les projets paysagers offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison est située entre tranquillité et commodités locales. Avec son grand terrain et son potentiel, elle représente une opportunité unique, alors n’attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laisser libre cours à vos envies de rénovation pour un havre de paix sans vis à vis!
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
Stéphanie Peret - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 262367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]19.
Prix du bien : 119 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024
Score DPE : 424 kWhEP/m²/an
Score GES : 118 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 262367
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère en pleine campagne à rénover à pleyben
119 900 €