Maison d'architecte idéale pour famille recomposée - le havre/ste-adresse

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 247 m2, pensée pour offrir confort et modernité à une grande famille.
Nichée entre lLe Havre et Ste-Adresse, elle allie emplacement stratégique, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales :
- Un séjour/salon de plus de 40 m2, baigné de lumière.
- Cinq chambres pour accueillir toute la famille et isoler les adolescents.
- Trois salles de bain parfaitement aménagées.
- Un double garage fonctionnel.
- Une laverie et un énorme grenier isolé pour répondre à tous vos besoins de rangement (des chambres peuvent facilement y être installées).
- Deux espaces loisirs : une salle de sport et une salle de cinéma pour des moments privilégiés.
- Une cave à vin et une énorme terrasse plein Sud, parfaite pour les beaux jours.
- Un magnifique jardin paysager, idéal pour les enfants et les réceptions.

Cette maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Avec son DPE classé D, elle allie efficacité énergétique et confort.

Cette annonce référence 261257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]016.

Prix du bien : 710 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 24 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr