Immobilier Vente Maison Guegon 176 m² - Annonce Immobilière 20889830

265 400 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 581 €	44 337 €
15 ans	1 858 €	69 119 €
20 ans	1 536 €	103 357 €
25 ans	1 343 €	137 479 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

176 m² / 7 419 m²

9 pièces

Bsk Immobilier

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'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

Très belle longère mitoyenne seulement côté gîte composée de 2 maisons située à 5min de Josselin

Maison Principale :
Une belle pièce de vie avec cuisine a/e ouverte de 38m², une chambre et sdb, un wc au rdc, à l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc

Gîte :
Une entrée, un séjour/salon cuisine aménagée de 26 m², une chambre avec sa salle d'eau au rdc, à l'étage une chambre et un grenier aménageable

Cet ensemble dispose du double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique et insert
Grandes dépendances de 69m² et 116m², petite véranda de 9m²

Beau terrain de 7419m² avec chemin goudronné

Cette annonce référence 263731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5293[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 265 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 263731
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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265 400 €