Maison individuelle 8p de 112m2 hab (219 m2 utiles) sur terrain de 405 m2

Une opportunité à saisir grâce à ses volumes généreux ! beau potentiel ! Aucun rafraîchissement à prévoir.
Charmante maison individuelle 8P lumineuse de style bourgeois (1955), propre et très bien entretenue, offrant 112 m2 habitables (219 m2 utiles) sur un terrain de 405 m2. Située à proximité de tout : bus, écoles, transports, axes autoroutiers, elle combine élégance, confort et praticité pour répondre aux besoins d'une vie familiale très agréable.
Elle se distingue au RDC par un grand garage de plus de 27 m2, trois pièces indépendantes de 8, 12, 17m2 et une chaufferie de plus de 3 m2, soit un total de plus de 67 m2. idéal pour le stockage, la création d'une cave, rangements, ... etc.
Au 1er étage, vous trouverez une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'env. 33 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur le grand séjour donnant sur un balcon-terrasse, deux chambres de 10 et 16 m2 dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire de 4.5 m2 et toilettes séparées.
Au 2nd et dernier étage, vous trouverez deux autres chambres équipées de placards de 13 et 16 m2 chacune, de combles divisées en 3 pièces indépendantes (équipées en électricité) de 7, 9 et 23 m2 à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, dressing, bureau, ... etc.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Charme authentique de l'ancien mêlé à une rénovatoin moderne. Belles hauteurs sous plafonds de 2m80 et parquets anciens. Alarme dans toute la maison. Beaux volumes.
Le prix de ce bien est de 355 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU [Coordonnées masquées].
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