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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme de 195m2 en vente à montreuil - idéal pour familles
— Montreuil 93100 —
Nos partenaires locaux
Zefir vous propose à la vente une propriété unique située à Montreuil, offrant 195m² de surface habitable répartis en deux maisons entièrement séparées. Chaque maison dispose de son propre lot et de son entrée distincte, offrant ainsi une flexibilité rare et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Description du bien :
Surface habitable :195m²
Surface totale du terrain : 505m²
Compositions : Deux maisons, l'une située en rez-de-chaussée et l'autre en étage avec un duplex.
- 9 chambres
- 3 salles de bain
- 3 WC
- 2 cuisines
- 2 places de parking
- 1 terrasse
- 1 jardin
Entrées indépendantes : Deux entrées distinctes, permettant une séparation totale des deux maisons
Atouts :
-Emplacement stratégique à Montreuil, une ville dynamique en pleine expansion
-Arrêt de bus "Fort de Rosny" à 100 m
-Station de métro "La Dhuys" à moins de 10 minutes de marche
-Gare de Rosny-Sous-Bois à proximité
-École maternelle "Louis Et Madeleine Odru", école élémentaire maternelle Romain Rolland et collège Albert Camus.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier unique à Montreuil ou pour une famille cherchant à s'installer dans un espace généreux et indépendant.
Infos complémentaires :
Taxe foncière : 4756€
DPE : F
Chauffage et distribution eau chaude : gaz et électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Intéressés ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Description du bien :
Surface habitable :195m²
Surface totale du terrain : 505m²
Compositions : Deux maisons, l'une située en rez-de-chaussée et l'autre en étage avec un duplex.
- 9 chambres
- 3 salles de bain
- 3 WC
- 2 cuisines
- 2 places de parking
- 1 terrasse
- 1 jardin
Entrées indépendantes : Deux entrées distinctes, permettant une séparation totale des deux maisons
Atouts :
-Emplacement stratégique à Montreuil, une ville dynamique en pleine expansion
-Arrêt de bus "Fort de Rosny" à 100 m
-Station de métro "La Dhuys" à moins de 10 minutes de marche
-Gare de Rosny-Sous-Bois à proximité
-École maternelle "Louis Et Madeleine Odru", école élémentaire maternelle Romain Rolland et collège Albert Camus.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier unique à Montreuil ou pour une famille cherchant à s'installer dans un espace généreux et indépendant.
Infos complémentaires :
Taxe foncière : 4756€
DPE : F
Chauffage et distribution eau chaude : gaz et électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Intéressés ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Référence: 896af08e-43ac-4182-8db7-8fbcdc
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme de 195m2 en vente à montreuil - idéal pour familles
800 000 €