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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sublime maison d'architecte neuve de 290m2 a pessac
— Pessac 33600 —
Nos partenaires locaux
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Les propriétaires de cette superbe maison ont un projet de déménagement à l'étranger et sont pressés de vendre !
Découvrez cette magnifique maison de 10 pièces, 290 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Pessac, sans vis-à-vis.
Intérieur :
- Un vaste séjour lumineux de 80 m² avec grande baie vitrée, hauteur sous plafond impressionnante.
- Deuxième séjour indépendant avec cuisine.
- 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée ; 2 autres salles d'eau modernes.
- Grande cuisine équipée avec îlot central, baie vitrée sur le jardin, et arrière-cuisine.
- 2 bureaux lumineux, idéal pour le télétravail.
- Patio central, buanderie et WC séparés.
Atouts :
- Prestations haut de gamme, terrasse ensoleillée, terrain piscinable, climatisation réversible, volets électriques connectés.
Localisation :
Proximité immédiate d'un golf, écoles et bus.
Infos pratiques :
Taxe foncière : 3500 €.
DPE : A (performance énergétique optimale).
Contactez Zefir pour organiser une visite de cette propriété d'exception !
Découvrez cette magnifique maison de 10 pièces, 290 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Pessac, sans vis-à-vis.
Intérieur :
- Un vaste séjour lumineux de 80 m² avec grande baie vitrée, hauteur sous plafond impressionnante.
- Deuxième séjour indépendant avec cuisine.
- 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée ; 2 autres salles d'eau modernes.
- Grande cuisine équipée avec îlot central, baie vitrée sur le jardin, et arrière-cuisine.
- 2 bureaux lumineux, idéal pour le télétravail.
- Patio central, buanderie et WC séparés.
Atouts :
- Prestations haut de gamme, terrasse ensoleillée, terrain piscinable, climatisation réversible, volets électriques connectés.
Localisation :
Proximité immédiate d'un golf, écoles et bus.
Infos pratiques :
Taxe foncière : 3500 €.
DPE : A (performance énergétique optimale).
Contactez Zefir pour organiser une visite de cette propriété d'exception !
Référence: 4fe6f259-0b9d-4d23-9ef7-2d72ba
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sublime maison d'architecte neuve de 290m2 a pessac
1 780 000 €