Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1084m² avec un garage d'environ 30 m² en annexe, un jardin ainsi qu'un bel espace en pelouse, déposez-vos valises dans cette maison située à 7 minutes du centre de la commune offrant de beaux volumes à vivre sur environ 180m² habitable.
Son salon/séjour/cuisine ouverte offre une pièce à vivre lumineuse de plus de 80m², une terrasse bien exposée sans vis à vis, une buanderie ainsi que deux chambres, 1 wc et une salle de bain.
A l’étage, un bureau ouvert en mezzanine offrant une belle hauteur sous couverture ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec un wc.
Ouvertures PVC et Alu, pompe à chaleur neuve, plancher chauffant, production d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant ( non constructible ) d’environ 9000m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
Son salon/séjour/cuisine ouverte offre une pièce à vivre lumineuse de plus de 80m², une terrasse bien exposée sans vis à vis, une buanderie ainsi que deux chambres, 1 wc et une salle de bain.
A l’étage, un bureau ouvert en mezzanine offrant une belle hauteur sous couverture ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec un wc.
Ouvertures PVC et Alu, pompe à chaleur neuve, plancher chauffant, production d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant ( non constructible ) d’environ 9000m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
Référence: 178453
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
4 chambres, beaux volumes à vivre, lumineux
213 900 €
