Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 de 145 m² habitables.
Située sur la commune de Chanteloup, vous trouverez la plage à moins de 7 kilomètres ainsi que Granville à 11 kilomètres (gare avec ligne directe pour Paris).
Commerces et services à moins de 5 minutes à Bréhal.
Economie, modernité et luminosité résument parfaitement ce bien.
Il se compose comme suit :
Entrée avec espace de rangement donnant accès à la sublime pièce de vie de 48 m² et son toit cathédrale atteignant jusqu'à 5.2 mètres de hauteur par endroit.
Cuisine aménagée et semi-équipée avec ilot central, ouverte sur le coin salon. Poêle à granulés.
Suite parentale de 23 m² avec salle de bain comprenant douche, baignoire, double vasque et WC.
Trois autres chambres avec coin dressing (ou bien deux chambres et un bureau) de 12 à 15 m², salle d'eau avec WC, buanderie et WC indépendant.
Accès au garage via la buanderie.
Cette maison propose des prestations énergétiquement intéressantes telles qu'une VMC double flux, un chauffe-eau thermodynamique et du triple vitrage.
Rechargez votre véhicule électrique en toute sécurité grâce à la prise installée sur le côté de la maison.
Terrasse et jardin exposés sud sans vis-à-vis.
Le tout sur un terrain plat de 1 001m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832
Située sur la commune de Chanteloup, vous trouverez la plage à moins de 7 kilomètres ainsi que Granville à 11 kilomètres (gare avec ligne directe pour Paris).
Commerces et services à moins de 5 minutes à Bréhal.
Economie, modernité et luminosité résument parfaitement ce bien.
Il se compose comme suit :
Entrée avec espace de rangement donnant accès à la sublime pièce de vie de 48 m² et son toit cathédrale atteignant jusqu'à 5.2 mètres de hauteur par endroit.
Cuisine aménagée et semi-équipée avec ilot central, ouverte sur le coin salon. Poêle à granulés.
Suite parentale de 23 m² avec salle de bain comprenant douche, baignoire, double vasque et WC.
Trois autres chambres avec coin dressing (ou bien deux chambres et un bureau) de 12 à 15 m², salle d'eau avec WC, buanderie et WC indépendant.
Accès au garage via la buanderie.
Cette maison propose des prestations énergétiquement intéressantes telles qu'une VMC double flux, un chauffe-eau thermodynamique et du triple vitrage.
Rechargez votre véhicule électrique en toute sécurité grâce à la prise installée sur le côté de la maison.
Terrasse et jardin exposés sud sans vis-à-vis.
Le tout sur un terrain plat de 1 001m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832
Référence: 178748
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison neuve de plain-pied
396 000 €