Béthune centre maison de ville 3 chambres jardin

Béthune centre ville à 121.000 €



A quelques pas du centre ville et proche de la gare Fabrice Carneiro vous présente en exclusivité cette maison de ville avec un potentiel intéressant.

Un couloir d'entrée donne accès à une cuisine indépendante de près de 13m2 et à un salon séjour de 30m2 avec sa cheminée fonctionnelle donnant sur l'extérieur composé d'une partie carrelée façon terrasse & d'un jardinet avec une dépendance bien pratique pour stocker.
Wc indépendant au rez-de-chaussée

Au 1er étage : un palier pouvant servir d'espace bureau ou dressing, une salle de bains avec baignoire et deux chambres de 10m2 chacune avec volets électriques.

Au second étage une grande chambre mansardée.



Les + :
- Emplacement idéal dans une rue sens unique tout à proximité des écoles, des services, des commerces, de la gare et d'une sortie de ville vers Noeux, Lille, Lens, Bruay et A26
- 3 chambres
- Extérieur au calme
- Classe énergétique D
- Certaines menuiseries et partie de toiture récentes



Travaux à prévoir :
- Nouvelle cuisine à aménager
- Revêtements de sols
- Décoration personnelle



Diagnostics du 31/03/2023 : DPE D190 & D30. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1100 € à 1540 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr



Prix de vente : 121 000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)




Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO [Coordonnées masquées] SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62[Coordonnées masquées]00001 - Garanties financières et RCP Galian Paris