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Beau potentiel pour cette maison en campagne !
— Crossac 44160 —
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Située au calme, cette maison familiale saura vous séduire par ces volumes et son potentiel !
Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains. Le garage à été aménagé en arrière cuisine. Une chambre à été créée au dessus de cette pièce. Le grenier est aménageable.
A l'extérieur vous trouverez un double garage.
Le terrain de plus de 2300m² est clôturé.
Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi [Coordonnées masquées].
Plus de biens sur le site :https://sainte-reine-de-bretagne.groupe-c2i.com/fr/liste.htm#num_client1=47007&TypeModeListeForm=text&tdp=all
Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 700€ et 3 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains. Le garage à été aménagé en arrière cuisine. Une chambre à été créée au dessus de cette pièce. Le grenier est aménageable.
A l'extérieur vous trouverez un double garage.
Le terrain de plus de 2300m² est clôturé.
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Référence: 6282278
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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229 900 €