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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 de 38 m² avec 1 place de parking couverte
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
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De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
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MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur) ou pour y vivre paisiblement, ce T2 de 38M² avec séjour lumineux donnent sur des espaces verts, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec meuble vasque et WC,
La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques.
Chaudière au gaz à condensation.
1 place de parking couverte complète ce bien.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 676€
Taxe foncière : 885€
Diagnostics effectués le 19 novembre 2024
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 462 et 624€
Prix de vente honoraires inclus : 148400€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8400€ )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur) ou pour y vivre paisiblement, ce T2 de 38M² avec séjour lumineux donnent sur des espaces verts, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec meuble vasque et WC,
La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques.
Chaudière au gaz à condensation.
1 place de parking couverte complète ce bien.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 676€
Taxe foncière : 885€
Diagnostics effectués le 19 novembre 2024
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 462 et 624€
Prix de vente honoraires inclus : 148400€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8400€ )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Référence: EB_VENTE_CEB16
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 56 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 de 38 m² avec 1 place de parking couverte
148 400 €