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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pugny chatenod - villa individuel - terrain 1 421 m2
— Pugny-Chatenod 73100 —
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Sur la commune de Pugny Chatenod en exclusivité
Commune attractive entre lac et montagne avec tous commerces et écoles.
Dans un secteur résidentiel, sans vis à vis
Jolie maison à mettre au gout du jour avec un niveau de plain pied et 1 étage de 116 m2 avec un double garage de 45 m2.
Construction de 1977 avec terrasse et vue lac.
Côté habitation RDC :
- 1 Belle entrée.
- Beaux volumes pour la pièce de vie de 35 m2 avec 1 cuisine fermée pouvant devenir une grande et belle pièce claire et spacieuse. Cheminée à Insert, les 2 donnant sur une grande terrasse et grand balcon filant.
- 1 Chambre avec salle de bain et 1 WC séparé
- 1 accès au garage
1er Etage :
- 2 Belles chambres avec une vue splendide sur le lac du Bourget
- 1 Salle de douche
- 1 WC séparé
- 2 sous pentes aménagées
Sous-Sol :
- 1 Buanderie avec point d'eau,
- 1 Cave à vin,
- 1 Grand garage atelier.
Côté extérieur :
- Jardin semi clos et arboré de 1430 m2 avec vue sur le lac
- Double garage 45 m2
- Terrasse et balcon filant
Autres informations :
- Chauffage full électrique
- Cheminée à Insert
- Panneaux photovoltaiques
- Portail et porte de garage automatique
Annonce du Groupe RD IMMO
A découvrir sans tarder !
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations contacter :
Maud Perrier : O6 22 34 48 23 & [Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674
Commune attractive entre lac et montagne avec tous commerces et écoles.
Dans un secteur résidentiel, sans vis à vis
Jolie maison à mettre au gout du jour avec un niveau de plain pied et 1 étage de 116 m2 avec un double garage de 45 m2.
Construction de 1977 avec terrasse et vue lac.
Côté habitation RDC :
- 1 Belle entrée.
- Beaux volumes pour la pièce de vie de 35 m2 avec 1 cuisine fermée pouvant devenir une grande et belle pièce claire et spacieuse. Cheminée à Insert, les 2 donnant sur une grande terrasse et grand balcon filant.
- 1 Chambre avec salle de bain et 1 WC séparé
- 1 accès au garage
1er Etage :
- 2 Belles chambres avec une vue splendide sur le lac du Bourget
- 1 Salle de douche
- 1 WC séparé
- 2 sous pentes aménagées
Sous-Sol :
- 1 Buanderie avec point d'eau,
- 1 Cave à vin,
- 1 Grand garage atelier.
Côté extérieur :
- Jardin semi clos et arboré de 1430 m2 avec vue sur le lac
- Double garage 45 m2
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Autres informations :
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pugny chatenod - villa individuel - terrain 1 421 m2
682 500 €