Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette magnifique villa bâtie sur un terrain de plus de 535 m2.
Cette villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte schmidt américaine équipée, deux chambres, un toilette séparé avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement. Vous profiterez également d'un garage isolé et carrelé avec mezzanine.
A l'étage, nous retrouvons un dégagement, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilette.
L'extérieur vous offre un jardin avec arbres fruitiers, une cuisine d'été, une piscine au sel automatique avec volet immergé, un coin potager ainsi qu'une aire de parking.
De belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fenêtres oscillo-battantes, alarme, climatisation gainable, toiture maçonnée, forage et arrosage automatique.
A 5 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne. Proche des commodités, école, collège, supermarché et services.
Cette habitation est idéale à la vie en famille ou pour des retraités. Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Marie-Christine Sauvaire pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Visite Virtuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte schmidt américaine équipée, deux chambres, un toilette séparé avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement. Vous profiterez également d'un garage isolé et carrelé avec mezzanine.
A l'étage, nous retrouvons un dégagement, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilette.
L'extérieur vous offre un jardin avec arbres fruitiers, une cuisine d'été, une piscine au sel automatique avec volet immergé, un coin potager ainsi qu'une aire de parking.
De belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fenêtres oscillo-battantes, alarme, climatisation gainable, toiture maçonnée, forage et arrosage automatique.
A 5 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne. Proche des commodités, école, collège, supermarché et services.
Cette habitation est idéale à la vie en famille ou pour des retraités. Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Marie-Christine Sauvaire pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Visite Virtuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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