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Tourcoing - immeuble de rapport (2 lots)
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le quartier Pont-de-Neuville au pied du métro et à proximité des commerces, cet immeuble de 155m2 se compose de 2 lots cadastrés :
- Un appartement de Type 3 de 65 loué à 725€ hors charge (charges de 40€/mois), pouvant être réévalué à 800€ HC
- un local commercial de 88m2 loué à 1 105, 70€ HC (charges de 95€/mois)
Il dispose aussi d'une cave. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble.
Idéal investisseur, loyer annuel de 22 868, 40€ soit une rentabilité brute de 9%.
Mandat No 1902 : Prix : 254 000 € (dont 5,83% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 240 000 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Un appartement de Type 3 de 65 loué à 725€ hors charge (charges de 40€/mois), pouvant être réévalué à 800€ HC
- un local commercial de 88m2 loué à 1 105, 70€ HC (charges de 95€/mois)
Il dispose aussi d'une cave. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble.
Idéal investisseur, loyer annuel de 22 868, 40€ soit une rentabilité brute de 9%.
Mandat No 1902 : Prix : 254 000 € (dont 5,83% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 240 000 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Tourcoing - immeuble de rapport (2 lots)
254 000 €