Terrain constructible divisible 1099 m2

Beaurecueil (13100), à 7 minutes d'Aix-En-Provence, Cette propriété, offrant une tranquillité absolue, représente une rare opportunité d'investissement dans un cadre enchanteur. Située en zone UC constructible, avec 20 % d'emprise au sol ( sans clause de permis de construire ), elle offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets immobiliers ( possibilité de céer 4 logements )
Sur la parcelle est édifiée une Villa de Plain-Pied + un garage indépendant que vous pouvez soit rénover, soit démolir suivant vos projets ou détacher une parcelle constructible.

Superficie : 78 m2 sur une parcelle de 1099 m2
3 chambres, cuisine indépendante, séjour lumineux
Espaces extérieurs paisibles, dépendance garage
Potentiel d'agrandissement sur zone UC constructible

À rénover, cette villa de plain-pied pourrait être très agréable, offrant tranquillité et authenticité. Prix : 750 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean-Pierre au [Coordonnées masquées].
DPE : F - Mandat 2720 - Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Renseignements jean-Pierre au [Coordonnées masquées] agent commercial SIREN :517 396 883 Inscrite au R.S.A.C AIX-EN-PROVENCE
Mandat 2720, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
DPE : F