Vous recherchez une maison de 4 ou 5 chambres, cette jolie maison de 140 m2 est faite pour vous ! Elle comprend un beau séjour avec un poêle et une cuisine équipée ouverte, 4 chambres, bureau / ou 5e chambre avec mezzanine, 2 salles d'eau indépendantes, 2 wc, et buanderie. Terrain clos de 917 m2 avec piscine sécurisée par un rideau, pool house et grand garage indépendant.
Bonnes prestations : terrasse avec pergola, Pompe à chaleur réversible gainée, double vitrage.
Elle se situe au PIAN MEDOC secteur LE POUJEAU proche des axes pour Bordeaux - les plages - Tram à Blanquefort ou Eysines Cantinolle. Groupes scolaires sur place jusqu'au collège. Golf du Médoc - centre Leclerc / Megarama à 7 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bonnes prestations : terrasse avec pergola, Pompe à chaleur réversible gainée, double vitrage.
Elle se situe au PIAN MEDOC secteur LE POUJEAU proche des axes pour Bordeaux - les plages - Tram à Blanquefort ou Eysines Cantinolle. Groupes scolaires sur place jusqu'au collège. Golf du Médoc - centre Leclerc / Megarama à 7 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3065
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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