Cette villa de 97m2 de surface habitable est idéalement située à l'entrée du Gosier, dans une impasse, lui garantissant très peu de passages, et par conséquent un environnement calme.
De plain pied, elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ARMONY et ilôt central, un cellier.
D'un côté, vous trouverez deux chambres climatisées avec des placards à aménager, une salle d'eau, un wc indépendant.
De l'autre côté, une suite parentale avec un espace dressing à aménager selon votre goût, une salle d'eau avec double vasque et un wc.
La terrasse couverte d'environ 25m2, donne sur une pisicne semi-enterrée.
Le terrain de 1 040 m2 est fermé par un portail électrique.
Un petit cocon sans vis-à-vis avec une parcelle en face inconstructible.
Assurée en Dommage Ouvrage, équipée d'une micro-station aux normes.
De plain pied, elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ARMONY et ilôt central, un cellier.
D'un côté, vous trouverez deux chambres climatisées avec des placards à aménager, une salle d'eau, un wc indépendant.
De l'autre côté, une suite parentale avec un espace dressing à aménager selon votre goût, une salle d'eau avec double vasque et un wc.
La terrasse couverte d'environ 25m2, donne sur une pisicne semi-enterrée.
Le terrain de 1 040 m2 est fermé par un portail électrique.
Un petit cocon sans vis-à-vis avec une parcelle en face inconstructible.
Assurée en Dommage Ouvrage, équipée d'une micro-station aux normes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre villa neuve et moderne sur un terrain de 1 040 m2 au gosier
535 000 €