"faucon"

Albatros immobilier vous présente la maison FAUCON Découvrez cette magnifique maison contemporaine RE 2020, construite en 2024, qui allie confort, modernité et efficacité énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 47 m², exposée plein sud, idéale pour profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison, située sur une parcelle de 380 m², offre un espace extérieur agréable, propice à la détente. Au rez-de-chaussée, une chambre pratique et confortable est idéale pour plus d'accessibilité. Un cellier et un garage viennent compléter cet espace de vie pour vous offrir encore plus de rangement et de commodité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour chacun. Cette maison lumineuse et contemporaine vous garantit également une sérénité totale grâce à sa garantie décennale, couvrant les éventuels travaux pendant 10 ans. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Diagnosticsen cours GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. r9432) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO