Maison 277m² à barbery

Maison 11 pièces d'environ 277m² offrant au rez-de-chaussée : hall, entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau ou chambre, séjour spacieux avec bow-window, cabinet de toilette, wc, débarras, trois caves.
A l'étage : bel escalier en pierre menant sur un palier desservant 6 chambres (dont 4 avec point d'eau), bureau (ou chambre supplémentaire), dressing, salle d'eau avec wc, salle de bains.
Combles sur l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de 629m², close et arborée.
Offre un très beau potentiel, prévoir travaux de rénovation.
Ce bien offrant de belles superficies et de nombreuses possibilités d'aménagement il peut convenir à une famille ainsi qu'à un futur projet de chambres d'hôtes.

Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6760 € et 9180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 319kWh/m²/an GES : F (92)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Audit énergétique disponible
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.