Appartement 150m² à strasbourg

Strasbourg - Contades - 23 rue Louis Apffel:

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Appartement 6P (150m2 carrez et 215m2 au sol) en dernier étage avec terrasse et 2 caves.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1893, ce grand plateau vous offrira (après rénovation) la liberté d'être seul le palier avec une belle terrasse de 14m2 au calme.

Actuellement le bien se compose de la manière suivante: un salon - salle à manger dans l'angle de l'immeuble d'une surface de 43m2, une grande cuisine avec accès à la terrasse à l'arrière, deux salles de bains, cinq chambres possibles, trois toilettes et des espaces de rangement en grenier.

Chauffage gaz individuel.

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 063 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24189