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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 92m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE SAINT-MALO, proche Hippodrome
Découvrez ce spacieux et lumineux T4 de 92 m² situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue.
? Atouts principaux :
Une pièce de vie conviviale ouvrant sur un grand balcon/loggia exposé ouest.
Cuisine aménagée et buanderie pour un quotidien pratique.
3 chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Salle de bains et WC séparés.
Nombreux rangements optimisés.
En bonus, un garage et une cave complètent ce bien pour votre confort.
? Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. ?
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FIDELIS Immobilier : Stéphanie SILLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 256 531
RCP MA035A20ANPM/O2
Découvrez ce spacieux et lumineux T4 de 92 m² situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue.
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Une pièce de vie conviviale ouvrant sur un grand balcon/loggia exposé ouest.
Cuisine aménagée et buanderie pour un quotidien pratique.
3 chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Salle de bains et WC séparés.
Nombreux rangements optimisés.
En bonus, un garage et une cave complètent ce bien pour votre confort.
? Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. ?
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FIDELIS Immobilier : Stéphanie SILLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 256 531
RCP MA035A20ANPM/O2
Référence: VA2069-FIDELIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 92m² à saint-malo
292 600 €