Ensemble immobilier de 2 maisons et un studio

Dans un charmant village à seulement 5 minutes de Pacy-sur-Eure, découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons et d'un studio indépendant. La première maison 129 m² (DPE : C - 125) offre de beaux volumes avec : Une pièce de vie lumineuse de 44 m² semi ouverte sur une cuisine aménagée, une seconde cuisine avec espace buanderie et accès à une petite cave, salle de jeux, salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Véranda équipée d'un poêle à bois et un salon d'été convivial. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez un bureau, deux chambres avec rangements, une suite parentale avec salle de bains attenante. Un garage double attenant, un atelier, un garage pour moto, une gloriette et un jardin clos complètent cette première maison. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et cheminée, reliée au tout à l'égout, menuiserie double vitrage PVC et volets roulants électriques. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an. La seconde maison d'environ 108 m² (DPE : E - 294) est idéale pour accueillir famille ou amis, elle dispose d'une cuisine aménagée, séjour/salon chaleureux avec cheminée, chambre spacieuse de 24 m² avec dressing, salle de douche et WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre. Enfin le studio indépendant de 14 m² comprend salon avec kitchenette, salle de douche avec WC, chambre mansardée. Un garage, une charreterie pouvant accueillir deux véhicules et un puits viennent enrichir cette propriété nichée au calme, sans vis-à-vis. DPE : E - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr