Maison 164m² à lescure-d'albigeois

Karine BREIL, Consultante indépendante Amédée Immobilier, vous présente une maison de type 6, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie 46m2 avec insert à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc , une chambre et une grande buanderie (40m2 environ) avec accès aux combles. A l'étage, un pallier qui donne accès à 4 chambres, un wc et une salle de bains.
Des travaux sont à prévoir notamment l'assainissement et l'isolation de la partie buanderie.
Ses atouts :
- proche de toutes les commodités,
- un garage environ 30m2,
- plusieurs stationnements aériens (cour fermée et sécurisée)
- une dépendance aménagée 40m2.
Maison très lumineuse, avec de très beaux volumes!
L'ensemble se situe sur une parcelle totale de 964m2. Elle dispose de deux belles terrasses donnant sur le jardin!
Elle s'adapte à tous vos projets en résidence principale comme pour de l'investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi
RCP MMA PRO-PME n°149208672