Iad France - Elodie OPIGEZ vous propose : En exclusivité, coup de cOEur assuré pour cette charmante maison familiale de 137 m², située sur le secteur recherché de BOUVIGNY-BOYEFFLES
Amateurs de confort, de beaux volumes et de tranquillité, cette propriété allie charme et fonctionnalité
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à bois vous offre un accès direct à un beau jardin paysager et son bassin d'agrément
Une cuisine aménagée et équipée alliant praticité et convivialité, est prolongée par une buanderie ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée
Une salle de bain tout confort comprenant une baignoire balnéo, une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes
WC séparé
Une cave permettant le stockage complète ce niveau
A l'étage :
Une grande mezzanine avec rangements sur mesure dessert trois belles chambres dont deux sont équipées d'une climatisation réversible
A l'extérieur :
Un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé, une grande terrasse carrelée et un abri de jardin spacieux, une allée en macadam et un double garage avec portes motorisées facilitent vos déplacements au quotidien
Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie, très bon DPE et matériaux de qualités
Emplacement privilégié, au calme, dans un secteur prisé, parfait pour les familles souhaitant conjuguer confort et praticité !
Une opportunité rare sur le secteur à saisir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Opigez Elodie - EI (ID 57377) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891937450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296670)
Amateurs de confort, de beaux volumes et de tranquillité, cette propriété allie charme et fonctionnalité
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à bois vous offre un accès direct à un beau jardin paysager et son bassin d'agrément
Une cuisine aménagée et équipée alliant praticité et convivialité, est prolongée par une buanderie ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée
Une salle de bain tout confort comprenant une baignoire balnéo, une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes
WC séparé
Une cave permettant le stockage complète ce niveau
A l'étage :
Une grande mezzanine avec rangements sur mesure dessert trois belles chambres dont deux sont équipées d'une climatisation réversible
A l'extérieur :
Un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé, une grande terrasse carrelée et un abri de jardin spacieux, une allée en macadam et un double garage avec portes motorisées facilitent vos déplacements au quotidien
Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie, très bon DPE et matériaux de qualités
Emplacement privilégié, au calme, dans un secteur prisé, parfait pour les familles souhaitant conjuguer confort et praticité !
Une opportunité rare sur le secteur à saisir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Opigez Elodie - EI (ID 57377) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891937450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296670)
Référence: 1655368
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à bouvigny-boyeffles
320 000 €