Iad France - Marie Cauty vous propose : Maison à rénover à Ploumanac'h - GR34 à pied - 400 mètres de la mer !
Situation exceptionnelle à 400m des plages et du GR34 pour cette maison plein de potentiel sur une parcelle constructible de 531 m².
Proche des commodités, cette maison offre un bel espace de vie à rénover selon vos envies.
Extension possible, la maison bénéficie du tout-à-l'égout.
Investissement immobilier idéal pour profiter du cadre magnifique de la Côte de Granit Rose.
La maison est composée de :
Rez-de-chaussée :
oSalon (13 m²)
oSalle de douche / toilettes (8 m²)
oSalle à manger (20 m²)
oCuisine (13 m²)
oGarage (18 m²)
oDépendance (9 m²)
Premier étage : chambres en enfilade
oChambre (14 m²)
oChambre (10 m²)
oGrenier
N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité unique !
Atouts :
oSituation exceptionnelle à 400m des plages et du GR34
oProche des commodités
oGrand terrain constructible de 531 m²
oMaison à rénover selon vos envies
oExtension possible
oTout-à-l'égout\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Cauty (ID 63933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296566)
Situation exceptionnelle à 400m des plages et du GR34 pour cette maison plein de potentiel sur une parcelle constructible de 531 m².
Proche des commodités, cette maison offre un bel espace de vie à rénover selon vos envies.
Extension possible, la maison bénéficie du tout-à-l'égout.
Investissement immobilier idéal pour profiter du cadre magnifique de la Côte de Granit Rose.
La maison est composée de :
Rez-de-chaussée :
oSalon (13 m²)
oSalle de douche / toilettes (8 m²)
oSalle à manger (20 m²)
oCuisine (13 m²)
oGarage (18 m²)
oDépendance (9 m²)
Premier étage : chambres en enfilade
oChambre (14 m²)
oChambre (10 m²)
oGrenier
N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité unique !
Atouts :
oSituation exceptionnelle à 400m des plages et du GR34
oProche des commodités
oGrand terrain constructible de 531 m²
oMaison à rénover selon vos envies
oExtension possible
oTout-à-l'égout\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Cauty (ID 63933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296566)
Référence: 1654992
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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