Maison 195m² à nieul-sur-mer

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison d'architecte proche parc de Nieul-sur-Mer.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 70 m² est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte avec son îlot central promet de passer de bons moments de convivialité.
À ce niveau, vous trouverez également une cheminée à foyer double face, une suite parentale (dressing et salle d'eau attenante), ainsi qu'un grand garage.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, chacune bénéficiant d'un espace extérieur, ainsi qu'une salle de bain et des WC.

Le grand jardin (parcelle d'environ 1200 m²) abrite une piscine au sel couverte.

Situation idéale, prestations haut de gamme, maison neuve, cette propriété répond à tous les critères d'un logement d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural à Nieul-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette demeure d'exception.

Dossier sur demande.

NB : La totalité du RDC est adaptée PMR, et il est possible d'installer un ascenseur facilement pour accéder au 1er sans marches.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Walgenwitz Agathe - EI (ID 67843) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296535)