Iad France - Olivier Brochard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 97 m² - Le Poiré-sur-Vie
Une maison pleine de charme vous attend au cOEur de la paisible commune du Poiré-sur-Vie. Cette maison de 97 m² très bien entretenue saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie idéal.
Construite en 1979, cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et lumineux. Avec une pièce de vie spacieuse, cette maison traditionnelle se compose d'un salon / séjour accueillant avec son poêle à granulés, d'une cuisine équipée, et de 3 chambres avec placard pour accueillir confortablement toute la famille. De plus, une salle d'eau récente et des toilettes avec lave-mains sont présentes pour votre confort au quotidien.
Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie avec cheminée, d'une salle de jeux pouvant servir de quatrième chambre (douche et lavabo présents), d'une cave et d'un atelier. De plus, l'installation de la fibre optique, du tout-à-l'égout assurent un confort moderne dans un cadre traditionnel.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et offre un grand jardin où vous pourrez créer un espace de détente extérieur selon vos envies. Elle dispose également d'un garage pour camping-car et d'un abri de jardin.
Idéalement située en centre-ville, cette maison présente un excellent état général et saura vous offrir un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Venez découvrir ce bien sans tarder ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brochard Olivier - EI (ID 54905) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296377)
Une maison pleine de charme vous attend au cOEur de la paisible commune du Poiré-sur-Vie. Cette maison de 97 m² très bien entretenue saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie idéal.
Construite en 1979, cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et lumineux. Avec une pièce de vie spacieuse, cette maison traditionnelle se compose d'un salon / séjour accueillant avec son poêle à granulés, d'une cuisine équipée, et de 3 chambres avec placard pour accueillir confortablement toute la famille. De plus, une salle d'eau récente et des toilettes avec lave-mains sont présentes pour votre confort au quotidien.
Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie avec cheminée, d'une salle de jeux pouvant servir de quatrième chambre (douche et lavabo présents), d'une cave et d'un atelier. De plus, l'installation de la fibre optique, du tout-à-l'égout assurent un confort moderne dans un cadre traditionnel.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et offre un grand jardin où vous pourrez créer un espace de détente extérieur selon vos envies. Elle dispose également d'un garage pour camping-car et d'un abri de jardin.
Idéalement située en centre-ville, cette maison présente un excellent état général et saura vous offrir un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Venez découvrir ce bien sans tarder ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brochard Olivier - EI (ID 54905) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296377)
Référence: 1654194
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à le poire-sur-vie
229 000 €