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Appartement 36m² à bogeve

— Bogeve 74250 —
155 000 €
36 m²
1 pièce
parking

Nos partenaires locaux
Iad France - Thomas Richard vous propose : À découvrir sans tarder !
Ce charmant appartement T1 bis de 36 m², entièrement rénové suite à la réunification de deux studios, est idéalement situé au cOEur du village de Bogève.

Description du bien :
- Entrée fonctionnelle avec placard intégré.
- Salle d'eau moderne équipée d'une douche, WC, vasque, et d'un espace dédié à la machine à laver.
- Cuisine neuve et équipée, dotée d'électroménagers de qualité, ouverte sur un séjour lumineux orienté sud-ouest.
- Coin nuit optimisé avec un dressing intégré.

Atouts supplémentaires :
- Appartement rénové entre 2018 et 2021 (hors huisseries).
- Balcon de 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
- Garage spacieux de 20 m² inclus.
- À seulement 7 minutes de Viuz-en-Sallaz.
- Proximité des stations de ski (fond et piste) à 10 minutes en voiture.

Une opportunité rare au cOEur de Bogève, à visiter sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33¤ par mois (soit 1660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 500.
Quote part annuelle(moyenne) : 1659.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296206)
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Référence: 1651962
Bien en copropriété. Nombre de lots : 500. Charges de copropriété : 1659 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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