Appartement 67m² à bry-sur-marne

Iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 / 3 pièces avec vue imprenable sur la Marne

Au sein d'une copropriété de standing en pierre de taille des années 70, récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement de 67 m² récemment rénové, offrant un cadre de vie d'exception sur les bords de Marne.

Dès l'entrée, un dégagement avec placard mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour et la salle à manger, en enfilade, s'ouvrent sur deux balcons offrant des vues panoramiques sur la Marne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec balcon privatif sur la Marne, un bureau avec dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains avec WC.

Un box et une cave viennent s'ajouter aux prestations de ce bien rare.

Atouts principaux :

oVue directe et dégagée sur la Marne depuis chaque pièce principale
oCalme absolu dans une copropriété parfaitement entretenue
oProximité du centre-ville et accès rapide à Paris
oRénové avec des finitions de qualité

Cet appartement allie confort, charme et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et apaisant.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 56 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paul-Antoine CHAPELLE (ID 43519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296177)