Iad France - Richard Tunick vous propose : Immeuble de rapport sur la commune de DOUZY.
Idéalement situé proche de toutes commodités.
Composition:
RDC:
- Un garage indépendant location possible 50¤ / mois avec porte motorisé.
- Un appartement de type F2 entièrement rénové location possible 390 ¤ HC / mois.
1er étage:
- Un appartement de type F4 en duplex à rénover. location possible 650¤ HC / Mois.
Des panneaux solaire viennent compléter le bien avec un rendement annuel (montant à venir).
Soit un revenu annuel de 13080¤ / HC en conservant l'existant.
Aménagement possible :
Modification du 1er et 2ème étage en deux appartements distinct :
- 1er étage : un F2 location possible 390 ¤ HC / mois
- 2ème étage : un appartement de type F3 location possible 550¤ / HC.
Soit un revenu annuel de 16560¤ HC / Mois
Taxe foncière à venir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tunick Richard - EI (ID 35022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29925440)
Idéalement situé proche de toutes commodités.
Composition:
RDC:
- Un garage indépendant location possible 50¤ / mois avec porte motorisé.
- Un appartement de type F2 entièrement rénové location possible 390 ¤ HC / mois.
1er étage:
- Un appartement de type F4 en duplex à rénover. location possible 650¤ HC / Mois.
Des panneaux solaire viennent compléter le bien avec un rendement annuel (montant à venir).
Soit un revenu annuel de 13080¤ / HC en conservant l'existant.
Aménagement possible :
Modification du 1er et 2ème étage en deux appartements distinct :
- 1er étage : un F2 location possible 390 ¤ HC / mois
- 2ème étage : un appartement de type F3 location possible 550¤ / HC.
Soit un revenu annuel de 16560¤ HC / Mois
Taxe foncière à venir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tunick Richard - EI (ID 35022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29925440)
Référence: 1607402
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 153m² à douzy
75 000 €