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Appartement 92m² à bordeaux

— Bordeaux 33000 —
597 900 €
92 m²
3 pièces
ascenseur

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Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : TRIANGLE D'OR - T3 avec ASCENSEUR - Donnant sur le cours de l'Intendance
* Vidéo immersive disponible sur demande!

SUPERFICIE AU SOL : 92 m²
L'Appartement d'une surface habitable / carrez d'environ 76 m² au 4eme étage
Chambre de service : 7 m² environ
Grenier 8.5 m² au sol comme Espace de stockage supplémentaire
Cave : 5 m² environ

PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE
44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon / salle à manger - Vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour Pey Berland

ESPACE NUIT
Deux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparées

CHARME ET CARACTERE
Plancher massif et murs en pierre bordelaise
Rénovation totale en 2024

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29207738)
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Référence: 1541836
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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