Immobilier Vente Maison La Tourlandry 94 m² - Annonce Immobilière 20885680

182 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 770 €	30 404 €
15 ans	1 274 €	47 399 €
20 ans	1 054 €	70 878 €
25 ans	921 €	94 277 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m² / 1 320 m²

3 pièces

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À 15 minutes de Cholet, à 10 minutes de Chemillé et à 45 minutes de Angers.
Venez découvrir cette charmante maison ossature bois (maison PMR)
Vous aimez la campagne et le calme sans être complètement isolé, c'est exactement le cas de cette charmante maison.
Entrez et découvrez ce grand séjour cuisine lumineux avec son poêle à pellets.
Vous profiterez de ce bureau qui peut aisément faire une chambre d'enfants.
Côté nuit, vous disposerez d'une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, mais aussi d'une seconde chambre et d'une autre salle d'eau.
Un garage complète ce bien.
Edifiée sur une belle parcelle de plus de 1300 m² vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un potager, des poules ou simplement un jardin d'agréments.
Un puits est présent sur la parcelle.
Envie de campagne proche des commodités, alors n'hésitez plus, appelez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30296129)

Référence: 1396865
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an