Dans le très prisé quartier de la Dhuys, limite les Lilas et son métro "Mairie des Lilas" (L.11), immeuble de Septembre 2023 de deux appartements (duplex et triplex) de 140m² en tout sur 4 niveaux. un SAS est commun aux deux appartements. - En rez-de-chaussée : un duplex 3 pièces 2 chambres avec chacune une mezzanine dont une suite parentale, un WC indépendant, une salle d'eau indépendante. Une des deux chambres dispose d'un accès indépendant de la rue parrallèle. La pièce de vie est prolongée par un balcon Sud. En R+1, R+2, R+3 : un triplex 4 pièces, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour cuisine ouverte à l'américaine prolongé par un balcon Sud. Garantie décennale en cours. LOYERS PERCUS : DUPLEX = 1820 euros / mois. + 30 euros de charges mensuelles. Date du bail : 24 Septembre 2023. TRIPLEX = 1920 euros de charges mensuelles 30 euros de charges. Date du bail : 17 Novembre 2023. Etat général parfait. Quartier extrêmement dynamique, proximité de la rue de Paris aux Lilas. Métro "Mairie des Lilas" (L.11) à 7 minutes à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Benoit de Cazanove au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l'agence Laforêt Bagnolet sise 6 rue Raoul Berton, 93170 Bagnolet. Venez à notre rencontre au sein de notre nouvelle agence Laforêt Romainville sise 7 avenue de Verdun, 93230 Romainville. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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