Appartement le mans 5 pièce(s) 133 m2 avec cour privative

EXCLUSIVITE REF DC582. MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES EN COLLOCATION Le Mans, quartier gare, au pied du TRAM et des commerces, Dans un charmant petit immeuble de 1850, magnifique appartement de 133 m² en duplex avec entrée indépendante comprenant: - au rez de chaussée: spacieuse entrée, bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour privative, une chambre, une salle d'eau et dressing. - à l'étage: trois grandes chambres, une salle d'eau, mezzanine avec balcon, wc. Cave. Entièrement rénové et isolé en 2020. Chauffage électrique haute performance. (garantie décennale). A VOIR RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 2120 EUR, Nombre de lots : 9. DPE réalisé le 25/08/2021, consommation Energie : 130 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 4 KG épCO²/m².an A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1370 euros et 1910 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'années 2021. (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 2120 euros.