Immobilier Vente Maison Cholet 215 m² - Annonce Immobilière 20884781

433 675 €

Financer ce bien à partir de 2 194 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 218 €	72 448 €
15 ans	3 037 €	112 944 €
20 ans	2 511 €	168 890 €
25 ans	2 194 €	224 647 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

215 m² / 460 m²

8 pièces

Laforêt Cholet

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En exclusivité chez Laforêt ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison indépendante, idéalement située au calme, dans une impasse d'un quartier résidentiel proche du centre-ville et de la gare. Cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une grande suite parentale de 30 m² avec un espace dressing, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage supérieur : Deux belles chambres de 12 et 17m², une salle d'eau, une grande salle de jeux et un WC indépendant. A l'étage inférieur : Un espace habitable pouvant devenir indépendant avec un accès extérieur (pour location ou Airbnb), composé d'un grand séjour de 30 m², une 4ème chambre et une salle d'eau avec WC. Une buanderie, un atelier et un garage avec portail motorisé viennent compléter ce niveau. Le tout sur un terrain avec jardin clos et paysagé. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1414
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an