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Maison plain-pied 165m² quartier keryvon lannion
— Lannion 22300 —
498 000 €
165 m² / 789 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
VRAI PLAIN-PIED - Située dans le quartier demandé de SAINT MARC de Lannion, avec les commerces à pied, cette maison de 165m² propose une vrai vie de plain pied. Nichée sur un terrain de 789m², cette maison construite en 2006, dispose d'un séjour salon de 55m². La cuisine aménagée et équipée dessert un cellier et un garage. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards, lingerie,dressing;2 salles d'eau dont une privative pour la suite parentale, 2 WC. Le jardin comprend une terrasse de 52m² exposée sud avec vue sur le bois et un carport pour camping-car. Une cave à vin au sous-sol complète le bien. Le mode de chauffage est le gaz de ville et une cheminée à bois agrémente le système. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'un grenier aménageable de 123m², accessible par un escalier depuis le garage. Des prestations de qualité, à visiter rapidement ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied 165m² quartier keryvon lannion
498 000 €