Local professionnel + habitation

Sur l'axe parfaitement accessible de Bitche allant vers Rohrbach les Bitche : Nous vous proposons ce magnifique ensemble immobilier cocooning de 2018 (avec garantie décennale) et 2 en 1 d'une surface totale de 283m² sur 2 niveaux : Un rez de chaussée avec accès aux personnes à mobilité réduite d'environ 111 m² idéal pour des bureaux ou profession libérale de type kinésithérapeute, orthophoniste, cabinet dentaire ou autre, se compose d'une entrée avec placard pouvant servir pour les 2 niveaux, un dégagement qui dessert les 3 pièces de 14m², 12.8m² et 29m² , une 4eme pièce de 35m² avec point d'eau, douche à l'italienne et Wc, 2 pièces d'eau supplémentaires avec Wc suspendu et deuxième douche à l'italienne, le tout en état remarquable de quoi prendre véritablement soins de la patientèle. A l'étage, place à la partie habitation pour encore une fois des moments apaisants grâce à : - une spacieuse pièce de vie de 81m² (salle de séjour ouverte sur cuisine avec large îlot central) et 5 portes fenêtres pour une luminosité des plus notables donnant directement sur la partie extérieure - une suite de 50m² avec 2 dressings, encore des portes fenêtres, douche à l'talienne et un spa !! - Wc suspendu A l'extérieur, la magie continue avec une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 1.80 mètres de profondeur, en forme de haricot avec une cascade, une pergolas bio climatique avec rideaux motorisés et terrasse + superbe aménagement paysagé. Le rez de chaussée dispose également de deux garages à portes sectionnelles motorisées, les volets sont également motorisés. A Visiter absolument en contactant l' agence de Bitche, Rorhbach les Bitche, Sarreguemines ou Diemeringen au [Coordonnées masquées]