304 000 €
147 m² / 650 m²
5 pièces
Un potentiel exceptionnel pour cette magnifique maison située au calme, à proximité du centre de Sorède. Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'un beau salon/séjour de 30 m², de 2 belles chambres de plus de 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande buanderie, qui peut être transformée en chambre supplémentaire, avec une mezzanine attenante. En complément, cette maison est dotée d'un studio indépendant de plus de 30 m² avec sa propre salle d'eau, de deux vérandas d'environ 10 et 18 m² pour passer des moments conviviaux, ainsi qu'un cabanon. Il est possible de garer plusieurs véhicules sur la propriété, en particulier un camping-car. Le tout sur un terrain de plus de 650 m² clos et arboré. A visiter rapidement. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sorede : villa 4 faces d'environ 150 m² de plain pied avec studio indépendant.
304 000 €