À vendre - commercial et son logement 5 pièces à locminé.

Opportunité Commerciale et Résidentielle au Coeur de la Ville ! Vous recherchez un investissement à la fois polyvalent et prometteur ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial, anciennement un lieu de référence, offre une occasion rare pour les entrepreneurs audacieux. A cela s'ajoute un logement de trois chambres, parfait pour créer un espace de vie confortable en plein centre-ville. Local commercial : Emplacement de choix : Situé en plein centre-ville, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Réputation établie : Grâce à son historique de renom, ce lieu bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une notoriété déjà solide. Travaux à prévoir : Quelques aménagements sont nécessaires pour moderniser l'espace selon vos aspirations et ambitions commerciales. Résidence : Logement de 3 chambres : Offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie urbaine. Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants et transports en commun. Parfait pour les entrepreneurs : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité ou pour les investisseurs désirant un revenu locatif supplémentaire. Atouts supplémentaires : Acquisition rare : Bénéficiez d'un ensemble commercial et résidentiel au coeur d'un emplacement stratégique. Fort potentiel de croissance : Possibilité de rénover et de réaménager selon vos besoins et projets. Cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires. Saisissez l'occasion de redonner vie à ce lieu emblématique en plein coeur de la ville ! votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CHECK CASSIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 306 328 - VANNES (56).