Immobilier Vente Appartement Nice 77 m² - Annonce Immobilière 20882921

650 000 €

Financer ce bien à partir de 3 247 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 331 €	109 672 €
15 ans	4 589 €	176 109 €
20 ans	3 730 €	245 147 €
25 ans	3 247 €	324 126 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

77 m²

4 pièces

Leprince Immobilier

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Cimiez / Arénes de Cimiez

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, une adresse d'exception qui allie élégance et sérénité proche des Arènes de Cimiez .

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence paisible comportant deux bâtiments avec ascenseur , ce spacieux quatre pièces de 78 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre une vue panoramique imprenable sur la ville et la mer.

Il se compose d' une entrée , un vaste séjour , une cuisine ouverte équipée ouvert sur terrasse et 3 chambres lumineuses avec rangements intégrés .

Une rénovation luxueuse au Design contemporain, matériaux de qualité supérieure et finitions soignées.

Deux salles de douches élégantes et deux toilettes indépendants pour plus de practicité.

Multiples solutions de rangement pensées pour simplifier votre quotidien.

Un cadre de vie d'exception complété par une cave.

Possibilité d’acquérir un garage

Ce bien offre le parfait équilibre entre modernité, confort et luxe.

Profitez d’une luminosité optimale et d’une tranquillité rare, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cimiez.

À proximité immédiate des commodités, ce joyau immobilier répondra à toutes vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété unique, qui promet un style de vie incomparable au cœur de Cimiez.

Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: IM2433

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2022

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Nice - cimiez - 4 pièces - terrasse - vue mer

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Nice - cimiez - 4 pièces - terrasse - vue mer

650 000 €