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Appartement 44m² à fréjus
— Frejus 83600 —
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ERA ML IMMOBLIER vous propose cet appartement à vendre dans le secteur de l'hôpital à Fréjus, opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien déjà loué :
Surface : 44 m² (2 pièces)
Exposition : Sud, offrant une belle luminosité
Localisation : Rez-de-jardin dans une résidence de 2010
Terrasse : 30 m²
Pièces principales : Séjour-cuisine de 22 m², une chambre, une salle de bains avec WC
Grand garage
Accès à une piscine résidentielle
Situation locative : Locataire en place avec bail depuis juillet 2017
Loyer hors charges comprises : 740€
Avantages pour l'investissement :
Bien déjà loué, générant un revenu locatif stable
Secteur recherché, calme et résidentiel, proche de l'hôpital de Fréjus
Excellentes conditions de l'appartement et de l'immeuble, construits en 2010
Environnement agréable avec une piscine pour les résidents
Surface : 44 m² (2 pièces)
Exposition : Sud, offrant une belle luminosité
Localisation : Rez-de-jardin dans une résidence de 2010
Terrasse : 30 m²
Pièces principales : Séjour-cuisine de 22 m², une chambre, une salle de bains avec WC
Grand garage
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Situation locative : Locataire en place avec bail depuis juillet 2017
Loyer hors charges comprises : 740€
Avantages pour l'investissement :
Bien déjà loué, générant un revenu locatif stable
Secteur recherché, calme et résidentiel, proche de l'hôpital de Fréjus
Excellentes conditions de l'appartement et de l'immeuble, construits en 2010
Environnement agréable avec une piscine pour les résidents
Référence: 47
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à fréjus
196 000 €