Charmante maison familiale à prigonrieux

Laissez-vous séduire par cette maison de style pavillonnaire, située dans un quartier calme et agréable de Prigonrieux, une commune accueillante de 4 500 habitants à seulement 10 minutes de Bergerac. Construite dans les années 70, cette maison pleine de caractère offre 150 m² habitables et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d’une cheminée avec insert pour des soirées douillettes en hiver. Vous serez également charmé par la véranda lumineuse, équipée d’un poêle à bois, qui devient un véritable cocon tout au long de l’année. Une cuisine équipée et son arrière-cuisine pratique, ainsi qu’une chaufferie, complètent cet espace.
Enfin, deux belles chambres et une salle de bain avec toilettes sont également à ce niveau.

L’étage dispose de deux autres chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Une salle d’eau avec toilettes y est également aménagée.

Cette maison est nichée sur une parcelle entièrement close de 900 m², soigneusement arborée et fleurie, parfaite pour des moments en famille ou entre amis dans le jardin.

Un grand garage de 30 m² avec mezzanine offre un vaste espace de rangement ou de bricolage, tandis que plusieurs petites dépendances pratiques permettent de stocker vos outils ou votre bois.

Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de Bergerac.

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- Taxe foncière : 1700 €
- Menuiserie en double vitrage PVC
- Assainissement tout à l’égout
- Puits avec pompe de relevage pour alimenter les sanitaires Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr