REF : 72AML - Saint Gervais Les Bains / LE FAYET : Au pieds du tout nouveau télécabine vallée, venez découvrir ce spacieux duplex offrant un cadre de vie agréable.
Lumineux et bien agencé, il offre des espaces de vie confortable.
Avec 5 Chambres dont une suite parentale avec salle de bains, chacun aura son espace personnel.
La cuisine moderne et fonctionnelle constitue un véritable lieu de partage et de convivialité. Elle est lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures.
Les 2 terrasses offrent une vue dégagée sur les montagnes Aravis et chaine des Fiz. Un jacuzzi 6 places est installé sur le solarium de l'étage.
A proximité du ski, des randonnées, et des commerces !!
A 1 H de Genève ou Annecy, à 20 MN de Chamonix ou Megève et à 5 MN du coeur du village de St Gervais les Bains !!
Idéal pour la location de courte durée grâce à son emplacement N°1 !!!
Bien en copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copro très faibles.
PRIX : 439 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1436€ ~ 1942€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 489 394 197 / Annecy
Lumineux et bien agencé, il offre des espaces de vie confortable.
Avec 5 Chambres dont une suite parentale avec salle de bains, chacun aura son espace personnel.
La cuisine moderne et fonctionnelle constitue un véritable lieu de partage et de convivialité. Elle est lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures.
Les 2 terrasses offrent une vue dégagée sur les montagnes Aravis et chaine des Fiz. Un jacuzzi 6 places est installé sur le solarium de l'étage.
A proximité du ski, des randonnées, et des commerces !!
A 1 H de Genève ou Annecy, à 20 MN de Chamonix ou Megève et à 5 MN du coeur du village de St Gervais les Bains !!
Idéal pour la location de courte durée grâce à son emplacement N°1 !!!
Bien en copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copro très faibles.
PRIX : 439 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1436€ ~ 1942€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 489 394 197 / Annecy
Référence: 72AML
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Grand appartement au pied du telepherique de st gervais
439 000 €